II Ca 820/14 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Kielcach z 2014-09-24
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Kielcach z 2014-09-24
- Data orzeczenia:
- 24 września 2014
- Data publikacji:
- 2 grudnia 2014
- Data uprawomocnienia:
- 24 września 2014
- Sygnatura:
- II Ca 820/14
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Kielcach
- Wydział:
- II Wydział Cywilny Odwołaczy
- Przewodniczący:
- Mariusz Broda
- Sędziowie:
-
Elżbieta Ciesielska
- Protokolant:
- protokolant sądowy Beata Wodecka
- Hasła tematyczne:
- Odszkodowanie , Bezumowne Korzystanie
- Podstawa prawna:
- art.18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów,mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( tekst jednolity Dz.U. z 2014 r poz.150 )
- Teza:
- Odszkodowanie, o jakim mowa w art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 150) nie ma na celu rekompensowania kosztów utrzymania całego obiektu. Świadczenie osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego na rzecz właściciela lokalu jest bliższe wynagrodzeniu za korzystanie z cudzej rzeczy. Decydująca w tym wypadku jest rynkowa wysokość czynszu, którą mógłby uzyskać właściciel, gdyby wynajął lokal. Jej określenie wymaga indywidualnej oceny - z uwzględnieniem okoliczności towarzyszących możliwości wynajmowania konkretnego lokalu - w celu stwierdzenia, czy na danym rynku najmu lokali właściciel, przy przyjęciu określonej rynkowej stawki czynszu, uzyskałby dodatkowo od wyjmującego także należności pokrywające w całości lub w części opłaty związane z utrzymaniem całego budynku.
- Istotność:
Dodano:
,
Opublikował(a):
Ilona Kwiatkowska Tiesler
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Mariusz Broda, Elżbieta Ciesielska
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Mariusz Broda, Elżbieta Ciesielska
Data wytworzenia informacji: