II Ca 1642/13 - postanowienie z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Kielcach z 2014-05-13
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Kielcach z 2014-05-13
- Data orzeczenia:
- 13 maja 2014
- Data publikacji:
- 16 maja 2014
- Data uprawomocnienia:
- 13 maja 2014
- Sygnatura:
- II Ca 1642/13
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Kielcach
- Wydział:
- II Wydział Cywilny Odwołaczy
- Przewodniczący:
- Mariusz Broda
- Sędziowie:
-
Sławomir Buras
Cezary Klepacz - Protokolant:
- protokolant sądowy Iwona Cierpikowska
- Hasła tematyczne:
- Podział Do Korzystania
- Podstawa prawna:
- art. 199 zd. 2 k., art. 201 zd. 2 kc
- Teza:
- 1/ Żądanie podziału nieruchomości quoad usum – co do samej zasady , jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu - art. 199 zd. 2 kc , natomiast już samo określenie sposobu korzystania z rzeczy przez współwłaścicieli (w następstwie zdecydowania o podziale co do zasady) jest czynnością zwykłego zarządu - art. 201 zd. 2 kc. Z tej przyczyny przepisy te współistnieją ze sobą i niejako uzupełniając się, tworzą pełną podstawę prawnomaterialną rozpoznania wniosku o dokonanie podziału nieruchomości do korzystania. W konsekwencji tego , nie sposób postrzegać przesłanek stosowania obu tych przepisów (w zakresie kryteriów podziału nieruchomości do korzystania) , które w istocie prowadzi do jednego kompleksowego rozstrzygnięcia, inaczej , jak tylko w sposób jednolity. Innymi słowy, cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli – wyeksponowane wprost w treści art. 199 zd. 2 kc , a także ich potrzeby, należy odpowiednio uwzględniać także na etapie konkretyzacji samego sposobu podziału w kontekście stosowania art. 201 zd. 2 kc. Jest to jedyny racjonalny sposób dokonania podziału quoad usum w oparciu o weryfikowalne kryteria, skoro przeprowadzony podział nieruchomości ma być gospodarczo użyteczny i służyć możliwie najkorzystniej wszystkim współwłaścicielom. 2/ Wobec powyższego powierzchnie projektowanych do korzystania części zabudowanej domem nieruchomości, nie mogą stanowić ani jedynego kryterium , ani mieć priorytetowego charakteru. Natomiast ostateczną powierzchnię przyznanych lokali należy postrzegać raczej jako konsekwencję realizacji ustawowych wymogów do dokonania takiego podziału rzeczy wspólnej , bo tylko wówczas wyczerpana pozostaje jego istota.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Ilona Kwiatkowska Tiesler
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Mariusz Broda, Sławomir Buras , Cezary Klepacz
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Mariusz Broda, Sławomir Buras , Cezary Klepacz
Data wytworzenia informacji: